Digitalisierung im Hochbau KI, DMS und Analytics für moderne Hochbauprojekte

Konkrete Einsparpotenziale – Beispielrechnungen

Rechenbeispiele auf Basis typischer Kennzahlen im Hochbau. Passe sie an deine Bauprojekte an.

Bauzeitverkürzung

Projekt mit 50 Mio. € Bauvolumen × 24 Monate Bauzeit × 2% Finanzierungskosten/Jahr = 2 Mio. € Finanzierungskosten.

Digitale Baustellenkoordination verkürzt Bauzeit um 20% (4,8 Monate) ⇒ 400.000 € Ersparnis plus frühere Nutzung.
Nachtragsmanagement

100 Nachträge/Jahr × 8 Std. Bearbeitung × 75 €/Std. = 60.000 €/Jahr Bearbeitungskosten.

KI-gestützte Nachtragsanalyse reduziert Aufwand um 60% ⇒ 36.000 € Ersparnis/Jahr plus schnellere Freigaben.
Mängelmanagement

500 Mängel/Projekt × 30 Min. Dokumentation × 50 €/Std. = 12.500 € Dokumentationskosten.

Digitale Mängelerfassung per App spart 70% der Zeit ⇒ 8.750 € Ersparnis/Projekt plus lückenlose Dokumentation.

Hochbau im digitalen Wandel

Moderne Hochbauprojekte sind komplexe Vorhaben mit hunderten Beteiligten, tausenden Dokumenten und strengen Zeit- und Kostenvorgaben. Die Herausforderung: Baupläne, Ausschreibungen, Nachträge, Bautagebücher und Abnahmeprotokolle effizient zu verwalten und dabei alle Normen und Vorschriften einzuhalten. agorum^® bietet mit ALBERT | AI, agorum core und NORA | 360° eine integrierte Plattform, die speziell auf die Anforderungen von Bauunternehmen, Projektsteuerern und Architekten zugeschnitten ist. Automatisiere deine Bauprozesse, optimiere die Zusammenarbeit und halte Termine sowie Budgets ein – für erfolgreiche, profitable Bauprojekte.

Intelligente Ausschreibungs- und Vergabeprozesse

KI analysiert Leistungsverzeichnisse und erkennt Unklarheiten oder fehlende Positionen
Automatischer Angebotsvergleich mit Bewertung von Preis-Leistungs-Verhältnissen
Plausibilitätsprüfung von Nachunternehmer-Angeboten durch historische Datenanalyse
Beispiel: 50 Angebote für Rohbauarbeiten → KI erstellt Preisspiegel und Empfehlung in Minuten

Ziel: 60% schnellere Vergabeprozesse, 15% bessere Einkaufskonditionen.

KI-gestütztes Risiko- und Nachtragsmanagement

ALBERT analysiert Bauverträge und identifiziert kritische Klauseln und Risiken
Automatische Prüfung von Nachträgen auf Berechtigung und Kalkulation
Frühwarnsystem bei Terminverzögerungen durch Analyse von Bautagebüchern
Prognose von Kostenentwicklungen basierend auf aktuellen Projektdaten

Ziel: 40% weniger unberechtigte Nachträge, 30% bessere Projektkalkulation.

Digitale Planverwaltung & Versionskontrolle

Zentrale Verwaltung aller Baupläne, Statiken und technischen Zeichnungen
Automatische Versionierung mit lückenloser Historie aller Planänderungen
Planfreigabe-Workflows mit digitalen Unterschriften und Stempeln
Mobile Verfügbarkeit aktueller Pläne für alle Beteiligten über Tablet und Smartphone

Ziel: Immer mit aktuellen Plänen arbeiten, keine Baufehler durch veraltete Unterlagen.

Digitales Bautagebuch & Dokumentation

Mobile Erfassung von Baufortschritt, Wetter und Personalstand per App
Fotodokumentation mit automatischer Zuordnung zu Gewerken und Bauabschnitten
Digitale Lieferscheine und Stundenzettel mit elektronischer Unterschrift
Automatische Berichterstellung für Bauherren und GoBD-konforme Archivierung

Ziel: 70% weniger Dokumentationsaufwand, lückenlose Beweissicherung.

Automatisierte Rechnungsprüfung & Freigabe

ALBERT extrahiert automatisch Positionen aus Handwerkerrechnungen
Abgleich mit Auftragsbestätigungen und Aufmaßen zur Plausibilitätsprüfung
Automatische Zuordnung zu Kostenstellen und Bauabschnitten
Digitaler Freigabe-Workflow mit XRechnung-Unterstützung

Ziel: 80% schnellere Rechnungsprüfung, keine verpassten Skonti.

Intelligentes Mängel- und Qualitätsmanagement

Mobile Mängelerfassung mit Foto, Verortung im Plan und Sprachnotiz
ALBERT kategorisiert Mängel automatisch und weist Verantwortliche zu
Automatische Fristen-Überwachung mit Eskalation bei Verzug
Qualitätsberichte und Mängelstatistiken auf Knopfdruck

Ziel: 100% Mängelverfolgung, 50% schnellere Mängelbeseitigung.

Sicherheit & Compliance im Hochbau

Datenschutz & Normenkonformität

DSGVO-konforme Verarbeitung aller Projekt- und Personendaten
Granulare Berechtigungen für Projektbeteiligte und externe Partner
Revisionssichere Archivierung nach GoBD und VOB/B
Audit-Trails für alle kritischen Prozesse und Dokumentzugriffe

Alle Themen des Bauwesens stehen gebündelt auf der Übersichtsseite Digitalisierung im Bauwesen mit KI.

Wie läuft ein agorum® Hochbau-Digitalisierungsprojekt ab?

Wir starten mit einer Bestandsaufnahme deiner aktuellen Bauprozesse, IT-Systeme und größten Herausforderungen. Im Discovery-Workshop identifizieren wir Quick Wins wie digitale Planverwaltung oder automatisierte Rechnungsprüfung und stellen dein individuelles Lösungspaket zusammen. Die Umsetzung erfolgt agil in 2-4 Wochen Sprints – du siehst sofort Ergebnisse und kannst Feedback geben. Nach der technischen Integration und Datenmigration begleiten wir dich mit Schulungen und Support beim Go-live. Mehr Details zum strukturierten Vorgehen findest du im agorum® Projektablauf.

Lass uns deine Hochbau-Potenziale berechnen

In 30 Minuten zeigen wir dir konkret, wie du Bauzeiten verkürzt, Kosten senkst und die Zusammenarbeit optimierst. Live-Demo mit Beispielen aus deinen aktuellen Bauprojekten.

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